昆明三线城市，新楼盘买房，三十年贷款，月供均5000以上正常吗？

你好我是杨恒 希望回答能够帮助你
一、月供5000在昆明什么水平？
5000月供依照现在利率计算贷款大概在90万，首付25%的情况下房价大概在120万（首套房）
二、现在120万在昆明能买多

你好我是杨恒 希望回答能够帮助你

一、月供5000在昆明什么水平？

5000月供依照现在利率计算贷款大概在90万，首付25%的情况下房价大概在120万（首套房）

二、现在120万在昆明能买多大的房子？

以呈贡二手房为例：现在能买到的房子是140平米，并且交通和配套不完善没有公立学校，没有地铁没有大型商场（如果都有的情况下在13000左右）

以呈贡一手房为例：现在这个价格能买到的是120平米（带精装修）比较偏远交通不便，但有公立学校和规划地铁站。

三、月供5000正常吗？

现在基本上三居室的房子99平米左右月供都在4400左右 并且还是不包含前期费用，所以现在4000基本是现在昆明评价下来一个买房的门槛线，所以5000属于正常范围。

四、从我接触的客户看月供5000那么月收入基本在10000-15000左右，对于刚需5000不算多。

五、温馨提醒房贷按时还，没有容错期，别忘记还房贷，毕竟你的信用体系比5000元重要