想买一套六十平方的复式楼，听别人说复式楼不好，尤其是二手的，有哪些需要注意的？

回答这个问题之前首先要看自己的需求是什么？是自住呢还是投资做酒店或者公寓。题主提到了想了解住过复式楼的感受，那么我就从自住的角度分析一下:
一、优点
1.复式房之所以吸

回答这个问题之前首先要看自己的需求是什么？是自住呢还是投资做酒店或者公寓。题主提到了想了解住过复式楼的感受，那么我就从自住的角度分析一下:

一、优点

1.复式房之所以吸引人是因为能扩展出更大的实用面积，一般建筑面积60平左右的复式房可以扩展出普通住宅90平的效果，这对于资金不太充裕的购房者有很大的吸引力。但是这个前提是层高要足够（重点）。普通住宅的层高在2.8-3米左右，那么复式房层高至少要到5.5米以上二层多出来的空间才有舒适性可言。

2.情调或者说逼格确实能创造出不同于普通住宅的更多可能性。这也是为什么很多年轻人喜欢loft的原因。

二、缺点

1.通风采光: 二层的空间通风采光真的很让人捉急。我有亲戚买的就是复式房，他家二层的房间通风和采光真的不如普通住宅，他本人也十分后悔买复式。

2.楼梯: 说实话家里有个楼梯上下楼一天两天的挺新鲜，但是常年累月的让你上个厕所或者去房间拿东西还有爬几阶楼梯，想想就有点抓狂。

3.安全与便利性: 安全不用多说了，家里有老人小孩可要操碎了心。另外，打扫卫生什么的可真心不方便，连扫地机器人都没法用，真崩溃。

好了，说了这么多，任何事物都有优缺点的两面性，主要是看自己需求是什么。如果是我且资金充足的话我会买个面积大点的普通住宅。如果资金不充裕或者小两口过渡住房，又或者有地段、配套、学区等其他因素加持也不是不能考虑。

最后，还是那句话，怎么选主要看自己需求，祝生活愉快！