河北省衡水市的房价什么时候会下降？为什么？

衡水房地产市场近几年还是具有比较稳定的发展的。
2018年7月左右，衡水市民中心聚集很多办理房产证的市民。一些回迁房的村民也开始陆续去办证。
市民中心(不动产中心）态度是:

关于衡水房价什么时候下降，我帮大家分析一二，供大家参考。

1、衡水属于四线城市，房价经过17、18全民大炒房，目前有些楼盘价格1万多，1万多的房价可以在环京买房了，所以严重和本地百姓收入不成正比，只要是炒房必然有泡沫，随着国家的全国限购，为了防止系统性金融风险，通过政策抑制恶意炒房行为，降低人们的心里预期，从而造成人们观望心理，开始理智买房，开发商因销量下滑，资金链紧张开始降价出售。

2、房价涨和降最主要的一个指标就是人口净流入，衡水因本地无明星产业群，属于人口流出的状态，当人口是流出的状态，房价必降。因为房子多，人需求少。北京房子是存量，人多，需求大，所以贵。

3、衡水生活起来还是比较安逸的，有衡水湖、不上头的老白干、全国有名的衡水中学、四通八达的交通网络，所以衡水一定要有代表城市的产业定位，做精、做大、做强，不断吸引全国人才进来，只有具有优势的产业，才能不断吸引人和留住人，房价才能上涨，反之只能维稳或者下降。