为什么东莞的楼价在2020年不降反升？

说实在，疫情后，一开始其他地方都跌，佛山，广州，外省大城市等都下跌，房产商也出了打折销售。
我一度也以为东莞房价会下跌，但没想到国家出台了很多优惠贷款的政策，本来的目的是促进经

说实在，疫情后，一开始其他地方都跌，佛山，广州，外省大城市等都下跌，房产商也出了打折销售。

我一度也以为东莞房价会下跌，但没想到国家出台了很多优惠贷款的政策，本来的目的是促进经济发展，帮企业渡过资金断裂期。但市场往往不可控的，贷款变得优惠后，钱反而首先走进了房地产行业。而且银行也喜欢贷给有房子抵押的借款人，那些无实物抵押的公司反而得不到贷款。

首先是深圳房子涨起来的，后面带动了东莞房价。那为什么投资客都看好东莞房价呢，主要有以下几点：

1、东莞位置好，夹在广州深圳中间。而且交通便利，坐和谐号才半小时，高速也才1小时，深圳房价高达6-10万/方，东莞房价只有一半，这不香吗；连深地铁、高铁也在建；

所以东莞房子越早买到就越好，升值空间大。