2018年12月丽江市房价均价高过万元，是怎么回事？

现在房价虚高，交易房量比较低一、首先丽江是一座文明古城，风景秀丽，气候宜人，每年吸引大量国内外游客，促使当地经济发展，人口会越来越多 ——内需
二、丽江一年四季如春，就像候鸟

一、首先丽江是一座文明古城，风景秀丽，气候宜人，每年吸引大量国内外游客，促使当地经济发展，人口会越来越多 ——内需

二、丽江一年四季如春，就像候鸟一样，冬天到了，去南方过冬，作为在大城市以及北方城市的中产阶级收入以上人群，会在海南，云南购置一套度假房，过冬或者短暂的生活 ——选择性需求

三、旅游地产，外来旅游人口增加，酒店客房需要增加，衣食住行，房价会水涨船高，即投资性酒店公寓，面积不大，总价不高，回报率乐观