感谢邀请!基本都是可以办理的!
首先理解住改商的意思:就是把住房改成商用房。在这里就要注意你的房产情况了,如果有产权证或者宅基地证,可以直接走流程办理;其次是没有产权证明的,
感谢邀请!基本都是可以办理的!
首先理解住改商的意思:就是把住房改成商用房。在这里就要注意你的房产情况了,如果有产权证或者宅基地证,可以直接走流程办理;其次是没有产权证明的,你要和相关利益人协调好,才能办理。
在办理过程中你需要提交材料:1.自己的房产需要提供产权证复印件;2.租赁房也需要第一条的证明以及租赁协议,同时附有出租房同意改住商的协议文件,避免以后产生纠纷;3.没有证件的就需要去咨询房管局,居委会等,根据实际条件,办理相关的证明。
有了以上证明文件,就可以按照当地的政策和管理条例去办理了。最后要注意的就是合法经营。住改商对于经营范围要求特别严格,切记,一定不要逾越法律的管理范畴!