太原市现在的房子能买吗？

现在太原的房子还是不要买了，2017年和2018年在太原上演的城中村大拆迁，已经是竭泽而渔、杀鸡取卵了。按照市场规律，太原房价已经在五年内没有上涨的空间了。现在相关部门不允许

按照乐居给出的太原四月房价，已经来到了12102元/㎡，还能买房吗？

太原房价贵不贵，对于上班族来说，确实有点高不可攀，还会不会涨，我认为涨的可能性还很大。

首先支撑房价最大因素的城中村改造还在继续，也就是说还会有非常多的货币补偿进入农民的手里，买房成为第一选择；北上广深一线城市限购仍在继续，返乡投资置业人群不断加大；随着太原房价爆发式增长，投资客也蠢蠢欲动。

按照中部六省省会城市房价走势图来看，合肥、郑州都是在15000元/㎡左右进入横盘震荡阶段，未来太原会不会也呈现这样的趋势，我认为很有可能。

我觉得能不能买房，要按照个人的需求、家庭状况来决定

1、刚需

对于刚需来说，没有必要赌房价的未来，因为输不起。太原房价越来越高，城中村拆迁后，房租也越来越高，并且呈现非常明显的上升趋势。当交租金让房东还月供的时候，心情很糟；当房东涨房租的时候，心情更糟。

买房不仅是一个安身之所，还有教育、医疗、公共服务等资源，有些事租房不能解决的。

2、改善

太原这波行情中，改善做了不少贡献。万科、华润、保利等一线开发商也看准了这个时机，不少楼盘最小户型都在140㎡以上，仍然量价齐升。而目前来看，入手改善型住房可选择性非常多，在户型、学位、小区规划、物业服务等方面，确实对居住感受有质的提升。

房价的天花板，尤其是改善型“豪宅”的天花板，更是和富人阶级的承受能力相关，现在晋阳湖、龙城大街、长风西15000+的楼盘遍地都是，不少开发商用尾盘来试探16000+、17000+，或许20000+也不远了。

如果有改善需求，手里又有钱，现在入手也是可行的。

3、投资

最近也写了几篇投资房地产的文章，我认为目前太原楼市已经不太适合投资客入场了。尽管我仍然看好房价上涨，但是天花板总会来到，在限售条件下，房产流动性、变现能力变得越来越差，投资了所谓性价比高的偏僻地段楼盘，以后恐怕是租无可租、售无可售。

还有不少人咨询投资晋阳湖、龙城大街15000+楼盘怎么样？随着贷款利率和首付比例的提高，那你认为将来20000+有没有人全款接盘，想通了这个问题，就明白该不该投资入手了。

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