想和老公在上海定居，我们俩一共月入4万，选哪个区的房子更合适？

这要看你们的工作在哪里方便，还要看经济条件，有经济条件买工作方便的地方，房子市区贵，交区便宜些，松江大学城很好，房价还可以，空气好，绿化好，交通方便，好玩的地方很多，辰山值物圆，广富林

首先，家庭月入4万，按照60%用来供房贷（其余为日常或子女开销以保障生活品质），按20年贷款的计划，基本可以购买570万左右总房价的房源。

其次，目前这个总价找房源，按照上海新房均价5万元来计算，可以选择（1）外环的120㎡大三房（2）中环70-80㎡左右的次新房两房。

再者，按照“家庭月收入4万”的阶层要求，更看重周边配套以及未来子女就学等因素，所以中环外的次新房（两房）会是首选，属于牺牲面积换地段：上海徐汇和杨浦区的教育资源比较突出，所以在上述两个区域找次新房是首选；当然，如果不是太看重学区，那么相关的普陀、虹口等区域的居住性价比更高。

最后，目前市场整体低迷，二手房因为背后是小业主，更容易洽谈价格和折扣；同时，二手房也更容易直观看到周边配套、社区品质、建筑质量、邻里环境、物管水平等要素，而80㎡的面积段，在今天更多作为小三房，但在次新房领域，更多是两室一厅的配置，如果运气好，可以淘到多层&紧凑型的“两室两厅两卫”。

祝你好运。