恩施利川碧桂园质量怎么样？

做为一名已经入住恩施利川柏丽湾小区的业主，我想从个人体验方面来回答关于“质量“的问题。 1.预售房房屋面积跟实际测量结果。国家允许的范围偏差在3%。当时我自己跟我媳妇

做为一名已经入住恩施利川柏丽湾小区的业主，我想从个人体验方面来回答关于“质量“的问题。 1.预售房房屋面积跟实际测量结果。国家允许的范围偏差在3%。当时我自己跟我媳妇一起在一个验房工作人员的陪同下，带了一把小卷尺和锤子跑去实际测量，结果发现偏差只有1%而已。后来我通过自己在建筑上的朋友得知：“在接到收楼通知的时候已经有相关部门进行测量啦!如果测量结果跟实际偏差很大，开放商会通知你来办理补退手续的。” 2.毛坯房门框的倾斜。门框上的角度偏差一点，是完全不用放在心上的！在装修的时候，师傅给你装门，为了调整门，也会相应帮你调墙体，多了还得拆一点，所以对于门框啥的，没必要拿着个水平尺傻逼兮兮说不够90º，跑去闹。实地发现，门框的角度是89º！完全可以放心啊！ 3.地面倾斜。很多人会泼个水，看看地面是否有倾斜什么的，拜托要知道买的是毛坯房，一切小的瑕疵装修时是可以补救的！心里要有点比数，买的不是精装房！但当时我们确实用水泼了，发现地面确实很平啊，水没有跑！ 4.防水层。防水层自己装修时多做几次啊。做好了上下安宁！不要总想说买个毛坯房，防水层还给你做七八遍。上段说到泼水的事情，发现水没有下渗！多说一句，千万不要第一次验房就带个桶过去直接把人家厕所灌满了试防水，试你妹啊，那些防水层经不起折腾的！防水层要做3层才需要去试的！ 5.墙体的空鼓。我们当时拿着小锤子对墙体去敲，发现只有小面积空鼓，当时怕房子会倒啊！就马上联系了一下建筑的朋友，他告诉我，小面积空鼓是因为在建筑时候水泥倒上去之后凝固的过程冷热交替形成的自然存在，大面积空鼓才需要担心啊，而大面积也只关系到装修按电埋线槽而已! 6.烟管。实际发现烟管的防回流罩都是齐全的，一个也不少。啰嗦一句，如果发现少了，询问工作人员，并做好登记就行，会给你补上的，别担心！ 7.房间是否方正。房间方正的标准是对角误差不大于1CM。在实地测量中，房间是方正滴！对角无误差！ 我还记录了一些当时的照片，给你看看。