商业类房产，写字楼和SOHO是留着出租好还是出售好？

要根据我国商业地产的价格趋势来判断是出租还是出售。做任何决策，先要了解市场。写字楼的用户，是公司，而住办两用则更多的是中小微企业或办事处、创业者。你所在的城市，商业服务

做任何决策，先要了解市场。写字楼的用户，是公司，而住办两用则更多的是中小微企业或办事处、创业者。你所在的城市，商业服务业发展前景如何？写字楼的出租率高吗？假如，你在深圳，我建议你将写字楼出租。如果，你在内地三、四线城市，城市发展较慢，商业、服务不那么兴旺，我建议你还是把写字楼卖了吧。

有一个简单的数，可供你参考：如果，租金够你支付银行按揭贷款，你就持有，否则，建议书出售。