建房需邻居签字才批。如果邻居之间本来有矛盾，拒绝签字怎么办？

农村建房审批时，邻居签字不是法定条件。但，在实际中，各地审批部门为了避免所谓的“邻里纠纷”，往往在当事人申请建房时，要求邻居签字同意。这个要签字的邻居，一般是拟建房土地的相

农村建房审批时，邻居签字不是法定条件。但，在实际中，各地审批部门为了避免所谓的“邻里纠纷”，往往在当事人申请建房时，要求邻居签字同意。这个要签字的邻居，一般是拟建房土地的相邻人家，如“联拼”的、间距较小，可能会影响采光的等等情况。其实，这是推卸责任、本末倒置，根本不需要提前让邻居签字同意，如果非要“前置”，审批部门涉及“懒政、不作为”，具体表述如下，供参考：

一、邻居表达意见的法定途径

申请建房时，一般当事人需要一个大致的建房方案，包括位置、面积、高度等等，但真正具有法律效力的是规划审批结果，如《乡村建设规划许可证》、《建设工程规划许可证》等，这些证照的核发，需要专业审批人员，对照乡村建设规划要求，核定位置（影响采光）、面积、高度（影响采光）等要素（例如我们这里，平行布置建房的，间距不得小于6米，垂直布置建房的，间距不能小于较低房屋高度的0.9倍且不小于6米），并在村内公告栏公示，公示时间不得小于10天。

邻居表达诉求的合理途径，就是这个公示阶段，根据公示建房方案，可以提出异议。当然，提的异议要有理有据，不能因为私人矛盾，“耍无赖”式的提意见，影响别人合理的建房需求。

二、需要签字的情形，即是房子建完后登记发证时需要邻居签字的情况。

什么意思呢？就是在建房申请时，明确需要邻居签字的话，那么即使不签字也给你审批出了，等你造好房子，要发不动产权证的时候，还是要让邻居签字的，这时的签字，是法定程序，即“相邻宗地”指界确认。这个是不动产登记中，地籍调查的国家规定，要发证，必须要邻宗地权利人签字确认。

主要是两种情况：1、共用一堵墙（联拼建房）。2、房屋间距不足1.5米。

三、邻居有矛盾，恶意不签字同意，怎么办？

上文已经讲到，在建房审批时，邻居签字同意不是法定条件，只有建房符合规划强制性条件，是无需邻居同意，审批部门是可以合法审批的。不批准，可以投诉和行政诉讼，当然这是下下策。

至于，发证时，邻居不同意，不签字，也有法定的办法：缺席指界。这个你可以向登记部门提出这个概念，具体怎么做是登记部门的工作内容。大致给你讲一下：

1、发放《指界通知书》；

2、规定时间，邻居不到现场指界确认的，有建房人一方指界确认，绘制宗地图，明确四至范围。

3、公告绘制的宗地图，15日公告期结束，不动产登记部门就可以按确定的宗地范围，登记发证。不用邻居签字确认。