许家印为什么会成为首富？

许家印成为首富，是许家印向金融地产转型升级进行资本运作的结果，许家印有个朋友叫金刘銮雄，刘銮雄是香港的“股市狙击手”，擅长资本运作，刘銮雄是许家印资本运作的老师，许家印的财

许家印成为首富，是许家印向金融地产转型升级进行资本运作的结果，许家印有个朋友叫金刘銮雄，刘銮雄是香港的“股市狙击手”，擅长资本运作，刘銮雄是许家印资本运作的老师，许家印的财富能快速增加主要是通过资本运作获得的，许家印这几年参股控股了香港和国内的二十来家上市公司，一方面通过参股控股上市公司进行资本运作实现财富增加，另一方面，许家印也在向金融地产转型升级。

我国房地产行业简单粗放式的炒房炒地模式已经结束了，接下来房地产行业怎么转型升级，向哪里转型升级，大部分地产商并不明白，房地产行业转型升级的方向只有一个，那就是金融地产。

金融地产的运作模式较为复杂，核心是以金融为主，通过资本运作与产业运作相结合，进而开发产业地产，通过与地主政府合作打造产业集群，通过产业集群获得低价土地进行产业地产的开发，在打造产业集群的过程中，地产商向金融控股集团转型升级，并通过产业基金对产业集群上的优质项目进行投资，再将产业集群上的优质项目融入资本市场，能够IPO的IPO，能够通过并购基金并购的就并购，装进资本市场后进行资本运作，获得超高利润。

其实质就是当年JP摩根的产业大整合，而这次金融地产通过打造产业集群的整合，将是第四次工业革命。许家印只是向着金融地产转型升级的初级阶段的试验，就获得了巨大的利益。

所以，许家印能成为首富是创新的结果，通过资本运作向金融地产转型升级让许家印成了首富。

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