这个户型大家觉得怎么样？

这个户型图上说是4+1室两厅两卫，但是图纸上体现出来的应该是3+0.5+0.5室两厅两卫，常规来说，图上这种没有围合的书房算半室，加上东北角的小房间半室。

这个户型图上说是4+1室两厅两卫，但是图纸上体现出来的应该是3+0.5+0.5室两厅两卫，常规来说，图上这种没有围合的书房算半室，加上东北角的小房间半室。 △原户型

户型分析:

1、朝向

南北朝向，客餐厅还算通透。南向四开间，两卧室，书房及客厅南向，舒适度比较高。

2、入户

入户区宽敞，但是鞋柜的放置位置比较别扭。后期需要优化调整。

3、餐厅

餐厅面积很奢侈，但是也足以显示餐厅的舒适度很高。因为图纸上没有尺寸，单从图上看，觉得有浪费嫌疑。

4、客厅

客厅和书房共用一个区域，空间够敞亮，但是客厅的电视墙显得比较小器，因为有一道卧室的门，破坏了电视墙的整体感，后期需要调整。

5、书房

书房空间宽敞，如果三室不够，可将书房调整为卧室使用。

6、卧室

三间卧室，主卧室有独立的衣帽间，带飘窗，并且朝南，主卧室舒适度高。

南次卧，面积合理，布局工整，舒适度比较强。

北次卧，面积相对比较小，需要注意家具的尺寸及摆放方式。

7、厨房

厨房U型布局，使用率高，采光好，也比较舒适。

8、卫生间

两个卫生间对于这样的户型，卫生间有点拥挤，客用卫生间干湿分区可以提高卫生间的使用率，但是客用卫生间的洗手台对着北面次卧室的门，稍显尴尬。

9、阳台

阳台是亮点，比较宽敞，可以分为两段使用，客厅和书房也有外扩的可能。

10、储藏室

储藏室有窗采光，给居室的杂物提供了空间。

总结:

这个户型共用区域比较宽敞，并且有很多调整的空间。如果刚需四室，会打乱这种公用区域宽敞舒适的布局，但是用心调整使用起来也会很舒适。这套房，值得入手。

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以上建议仅供参考。

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