二手房买房急求救？

我认为：
协议书约定60个工作日内签署房屋买卖合同，它的起算时间应该是从买方交付定金给卖方的当日开始计算；
定金能否被要回，要看是否签订了房屋买卖合同，且合同是否有效；
为了签

从你的提问中可以看出一些问题:

1，在签订协议的时候过于着急。没有考虑到一些实际问题！

2，这个房子没有下产权证，中介如此卖房肯定是违规了！

3，组合贷一般是支持的，只是这个房东不愿意等放款太久了，就给你说不支持组合贷或者公积金贷款。

4，垫资费用，一般是由房东支付哈！

针对你目前这种状况，我问一下，现在房产证下来了吗？如果房产证还没有下来，可以立即向房管局举报，中介交易违规，协议无效！

国家明文规定，无房产证禁止交易！所以，赶紧落实房产证的问题，然后准备举报吧！