我去年找过店铺,武汉一所大学后门街道的一家超市,面积500平,实际利用面积300平,房租一万二每月,合同跟房东签,可签长,空铺十万,带货三十万,原店主夫妻二人做,说一年连工资保守十五万,我
个人建议以下几点!
首先,蹲点考察人流量,消费者数量,消费者群体,消费者购买什么商品,消费者购买能力!
其次,观察周边业态如何?是以小区为主还是以商业为主,还是以办公为主!
然后,观察周边竞争对手多少,竞争对手的销售模式是小商店类,还是较全面的超市类,如果是小区,注意考察小区内是否有小商店!
确定以后,觉得有搞头,询问周边店铺房租,水电物业暖气停车等费用!商品注意生产日期及保质期,以及商品的倾销能力和受众面!
都做好了考察,再进行砍价接手准备!
对了,最重要的流通许可证,烟草证!