2022年，买房还是存钱？

我朋友今年花了200万买了一套房，首付60万，贷款140万，签了30年的房贷，利息要付98万，现在肠子都悔青了。
朋友 为什么肠子悔青了？
朋友在沿海城市工作 ，跑销售的，每月有一万多元的底薪

作为一名80后，我在上个星期上车了自己人生的第一套房。为什么在这个时候买房？因为我觉得可以入手了。

我也属于刚需买房，为了娃将来能有一个更好的学习环境。你说了你也是刚需，刚需就是必须要买啊，你现在不买，将来也等买。你想买到房价的最低点，你要有这个判断能力才行。这跟买股票一样哈。

我们只能按照大方向去判断。去年房地产被打压，很多城市开始限购。今年呢，疫情影响之下，经济本来就不好，所以，国家这段时间又开始了慢慢拉动房地产，鼓励大家去提前消费。房地产作为拉动经济的三驾马车之一，房地产不景气，大的经济环境肯定不好。所以，倒过来，想要经济好，房地产一定不能被埋没。

另外，我们看，如果把钱拿在手里，如果你只是傻傻得存银行，那么，未来的结果也很容易看见。钱在手里肯定是越来越不值钱，这个是大的方向。现在的1000块钱，跟30年后的1000块钱，价值肯定不一样了。

还有一种就是拿你手上的钱去投资，这个有概率会让你的钱翻倍，但是需要你有一定的理财知识和投资的时间。这里说的是理性投资，不是去盲目买理财产品。

买不买房，说到底还是看你想买的这个房子到底值不值得买。全国的房子都不能一概而论。如果你想买的这个地方，每年的人口流入都在增加，并周围的配套设施都非常不错。简单点说，就是一个市中心的房子吧，那它就没有降价的理由。房子是一个商品，你想一个商品为什么会降价？因为供过于求，只能低价销售。相反，一个商品，买的人多，卖的人少，那是不是造成了购买者之间的竞争。谁出价高，我就卖给谁。

好的地段在每一个城市，其实就那么多。虽然，现在已经过了产房的时代，很多产房团退出了市场，也只有他们退出市场，房价才不会高得离谱。这些人出去之后，房子就就给了有刚需的这些人，房价才会有一个合理的价值。所以，如果你是刚需房，现在买大概率是不会错的。

个人观点。仅供参考，具体位置要具体分析。