二手房市场下滑明显，为什么不见炒房客降价抛售？

说白了，不是炒房客不想降价抛售，而是他们知道，降价抛售，并不是最好的做法。
首先，之前曾有上海二手房业主在总房价基础上降价50万促销，但是这点降价与刚需的心理目标相比还是差距

说白了，不是炒房客不想降价抛售，而是他们知道，降价抛售，并不是最好的做法。

首先，之前曾有上海二手房业主在总房价基础上降价50万促销，但是这点降价与刚需的心理目标相比还是差距较大。现在上海等一线城市，一套房子就要五六百万，就算打9折，还是没有买家出手。

而且对于业主来说，如果再进行深度打折。购房者认为二手房价还可以再便宜，反而是越来越卖不出去。为此，炒房客们只好把房价维持原状，等待不差钱的接盘侠出现。

其次，一旦抛售的话，很容易引起价格波动。尤其是在中国，购房者们习惯于“买涨不买跌”，降价卖房不仅得不偿失，反而会弄巧成拙，引发抛售潮，对自己更不利。

最后，还是认为市场后期还能涨回去，毕竟楼市中有一句著名的话，叫做“调控三年，再涨一轮”。特别是在大城市，比如深圳，2017年由于新规的影响，房价横盘了三年，但在2020年，迎来爆发性的增长，福田从原本的6万均价，直接涨到了现在的8万左右。

所以，如果炒房客不是在特别急着用钱的情况下，宁愿再继续坚持一番，说不定某个利好一来，房价又涨了呢？毕竟楼市不是没有神话。

但话又说回来了，如今的房地产市场，局势已经改变了，再难出神话了，不能用过去的买房思维来考虑了。现在很多城市的新房都在7折大甩卖了，二手房业主应该早点认清形势，房地产市场的熊市已经离我们不远了，早点把手中房产变成现金，这才是最明智的做法。