《安家》最近的确是很火,看到这个问题,我还回头去看了第一二集,的确是毛坯房后来装修的。后面我还截图了差不多角度图片附上。房屋装修的费用由谁出,一般情况下是有2种可能:
一是
谢谢邀请,我来分析一下海清那个房子。
《安家》这部电视剧中,孙俪饰演的房似锦,是一位房产中介销售冠军。而她所在的房产中介集团,刚刚并购了一家小公司。
而在这个门店原来的店长,正是罗晋扮演的徐文昌。不知道是什么缘故,徐文昌工作明显缺乏积极性,他麾下的员工们,工作态度也是十分散漫。
而房似锦这个人物的性格,与徐文昌恰恰相反。她来到这家分店,成为了另一名店长,她强硬的管理作风,自然遭遇了员工的抗拒。
在这种状况下,房似锦想打好第一枪,用自己的工作能力,赢得员工的信服。
正是出于这个原因,房似锦主动接下了这个门店,最棘手的一套房源,和一名要求苛刻的客户。
最终的结果是,房似锦按照客户的要求,亲手装修了这套房源,将这套房子,卖给了海清饰演的宫蓓蓓。
按理来说,房似锦这下是一举两得。不过很多观众在弹幕上吐槽:哪有房产中介,自己装修房子,再卖给客户的?这点实在太不现实。
确实,房产中介卖房子还包装修,看起来实在少见。但是在现实生活中,也并非没有先例。而且在《安家》这部电视剧里
首先我们看,房似锦手里的这套跑道型房源,出售价格比起同小区要低很多,按照剧中显示,每平方米仅卖5.5万人民币。
而宫蓓蓓此前看的房子,每平方米则高达6.5万人民币,这个价格,还是宫蓓蓓承受。
而当宫蓓蓓来到小区,她第一句话就跟房似锦说,这个小区的单价,已经超出了她的承受范围。也就是说,这个小区其它户型的单价,恐怕要在7万人民币以上。
房似锦手里的这套房源,总面积是78平方米。房似锦将其装修之后,卖给宫蓓蓓,其中每平方米单价,至少可以提高5000到1万元。
按照这种回报,房似锦自己装修这个房子,是稳赚不亏,在理论上确实可行。
但是在《安家》的这段剧情中,真正不合理之处,并不在于先装修、再卖房。而是孙俪扮演的房似锦,在短时间内装修的这套新房,宫蓓蓓根本不可能买入。
宫蓓蓓本人是医生,又怀了二胎,而刚刚装修过的新房,必然有装修污染。
像宫蓓蓓这种情况,一定要买已经装修多年的二手房,剧中这套房子,她完全不可能考虑。