一线房价好几万，三四线几千，几万是钢筋水泥房，几千也是，为何房价不由材料成本决定？

在商品经济中，某一商品的价值是由用在该商品中位移，组合，分割，技术高低物化劳动的体显。而该商品的价格在其价值为基础，再根据供求关系来决定。但市场经济起作用，价格围绕其价值上

在商品经济中，某一商品的价值是由用在该商品中位移，组合，分割，技术高低物化劳动的体显。而该商品的价格在其价值为基础，再根据供求关系来决定。但市场经济起作用，价格围绕其价值上下波动，但波动率有极限值，超出极限值，市场经济无形之手将会自动纠正，让价格回到极限值内。

但市场经济真正起自我调节作用有两个必要条件，完全法制化私有化。如不具备这两个条件，市场经济无形之手就不能起自我调节作用，这种市场经济就不可能是真正市场经济。

在这种情况下，外在行为可以暂时扭曲商品价值与价格关系极限值，大多表现在商品价格远离其价值。

房子也是一种商品，它价格不仅包括各种材料价格，还包括土地价格组成，还有供求关系。供求关系又包括：什么城市，城市什么地段，环境交通医疗教育就业社会福利高低软硬件决定。就会发生假定同样房子，在一线与三四线房价不同。

因为社会总商品与社会劳动总收入有紧密关系。当一种商品远离其价值，就会使得有一部分其他商品卖不掉，商品卖不掉，生产该商品企业就会倒闭，工人失业，没有收入消费，就会造成滚雪球，连环恶性循环，造成经济危机。

客观事物都有内在规律，偏离规律太远，规律必定会硬制修正，会付出沉重代价。

所以才有了，我们必须遵循客观规律，客观规律是不以任何人的意志而改变。

所以一线城市房价不可能与三四线城市一样，同样所以城市房价必须与价值和使用价值相结合，才能健康发展。