苏州的房地产行业发展前景怎么样？适合买房投资吗？

苏州房地产前景还是很好的！第一：苏州属于新一线城市，经济实力雄厚，人口属于持续流入状态，中小学人数连续增加 充分体验了苏州的楼市有人口的长线支撑；第二：苏州具有无可比拟的地理

1.苏州724新政限购限售升级，外地户籍要在三年内连续交满两年社保可以购买一套房子，限售 新房限售三年，新房基本都是期房，差不多也要五年才能出售，二手房限售五年，另外贷款利率苏州处于高位，基本上浮在25%以上，这一政策出台，就是为了打击投资，回归房子居住属性，房住不炒。短期来看，房价得到抑制，从最近二手房成交来看，基本处于横盘状态，有价无市。

2.苏州未来的前景怎么样，首先苏州外来人口江苏省第一，GDP第一，可以支撑目前的房价.另外利好不断，自贸区落地，机场选址落定，投资的话，目前来看只能长线投资，不建议高杠杆，可以购买限价的新房，明显低于周边二手房价格的新房，虽然很难买得到，看运气吧，其他不建议现在投资购房，可以观望一段时间，再出手。