重庆上周楼市：下半年开局“放缓”，成交陡降六成, 你怎么看？

每一年的7月首周数据，1月首周数据，一定是陡降的。但这种单周数据没有什么参考价值。
6月底是上半年收官，上市公司帮着冲业绩以求一个好的报表。各开发商各楼盘都面对着内部的半

重庆楼市今年还是比较可观的。

三四五月楼市小阳春，在土拍市场的助推下和16.年，17年，18年一样，异常火爆。

南区以巴南区的李家沱，龙洲湾，鹿角，茶园新区等板块来说，刚需高层项目，仍然处于供不应求的市场状态，很多楼盘开盘就抢光，而且每一期价格都比上一期有单价几百元的向上调整，大家都喜欢买涨杀跌，成交量自然就显得很高。

北区北碚区的蔡家，渝北区的礼嘉，悦来，中央公园，照母山等板块也是一场火热，多以改善物业为主，价格并不便宜，但同样是供不应求的市场状态，只是相对南区的低单价，北区价格维持很平稳，没有太大的变动，足以看出一路向北十年的浪潮深入民心，大家更愿意花多一点钱，买在富贵的北区，而北区目前也处于巩固状态。

西区毅然，也出现了很多开盘抢光的楼盘，甚至排队都买不到。

这样的市场，成交量自然是很乐观的。

然后下半年，开发商很多房源都在16年，17年,18年，甚至19年上半年大卖后处于，无货状态，而新拿的地块，又不可能立马修建成型，上市交易，再加上银行信贷政策的不断收紧，成交量自然也就相对下来了。

而我们最直观的感觉，就是成交徒降了。