南京刚需买房者今年能在南京买什么样的房子？

几个点：
一、刚需：就是必须买，自住。
二、刚毕业：估计工作待遇处在可能上升的阶段，那种高级技术，烟草、电力公司的员工等等或者公务员之类的职位当我没说。
三、父母准备200W：即首

200万左右 麒麟镇 江宁岔路口 江北桥北 河西附近安置房 这类的配套成熟的二手房，小面积，低总价，流动性好，但整体供应量大，涨幅不明显，适合自住。

200万以下的新房，六合，溧水，龙潭等区域通勤距离都在四十公里左右，只适合当地就业人群。

200-250万，可以选有规划，但配套不成熟的新房，主城城北尧化门，城东麒麟科创园，江北三桥五桥高新区，雨山路次新房，江宁滨江和青龙山。这部分优势主要是新房产品升级，规划有前景，但也存在兑现周期长，配套跟不上的情况。

对于真刚需次新房，可能选择余地和配套都更好一些。比如江宁的将军大道百家湖，江北的江浦高新，麒麟科创园，都有捡漏可能。