我在淄博购买二手房,已交定金,并签合同,现业主不想卖了,也不想有什么办法维护权?

维权打官司你肯定赢,但你还是拿不到房子,因为你定金交得少,违约的卖方最多退你双倍定金,也就是3万元,和退你的解压款,这也是很多买方吃亏的地方,以为签了合同,付了定金,房子就是自己

本文最后更新时间:  2023-05-14 23:56:47

维权打官司你肯定赢,但你还是拿不到房子,因为你定金交得少,违约的卖方最多退你双倍定金,也就是3万元,和退你的解压款,这也是很多买方吃亏的地方,以为签了合同,付了定金,房子就是自己的,你这个合同,既然给了20多万,应该把这20多万都做为定金,这样卖方的违约成本就高了,我估计是房价上涨得快,卖方觉得卖亏了,顶多他亏1.5万,但房价涨肯定不是1.5万。吃一堑长一智,下次签合同,定金打高点,解押后房本要放在中介那里(不过用处不大,买方可以挂失),对卖方不卖的违约责任要约定清楚,当然,这是双刃剑,约定了卖家,你也有相应对等的不买房的违约责任。

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