我在淄博购买二手房，已交定金，并签合同，现业主不想卖了，也不想有什么办法维护权？

维权打官司你肯定赢，但你还是拿不到房子，因为你定金交得少，违约的卖方最多退你双倍定金，也就是3万元，和退你的解压款，这也是很多买方吃亏的地方，以为签了合同，付了定金，房子就是自己

维权打官司你肯定赢，但你还是拿不到房子，因为你定金交得少，违约的卖方最多退你双倍定金，也就是3万元，和退你的解压款，这也是很多买方吃亏的地方，以为签了合同，付了定金，房子就是自己的，你这个合同，既然给了20多万，应该把这20多万都做为定金，这样卖方的违约成本就高了，我估计是房价上涨得快，卖方觉得卖亏了，顶多他亏1.5万，但房价涨肯定不是1.5万。吃一堑长一智，下次签合同，定金打高点，解押后房本要放在中介那里（不过用处不大，买方可以挂失），对卖方不卖的违约责任要约定清楚，当然，这是双刃剑，约定了卖家，你也有相应对等的不买房的违约责任。