黑龙江省鹤岗市的房子为什么那么便宜？

能源枯竭，人口流失严重，经济落后，年轻人在这里找不到工作，没有人口支撑的地方，房子当然就没有人买了。加上过去十年房地产的过度开发，最终造成了房子价格直线下降。这应该是很多中

棚改的时候修了太多的房子，加上当地常住人口在过去十年每年都流失超过1%。二者叠加，就直接把房价打下来了。

人口是主要因素，所以鹤岗的今天其实就是其它大部分三四线城市地区的明天，因为这些地区未来的人口趋势已经很明朗。而另一方面，即使放眼全国，总人口也将在今年或者明年开始减少。