怎么才能快速卖掉合肥二手房？

二手房买卖和一手房有很多不同！
简单说有4点！
1：各种额外费用，地税契税之类，新房买卖没有。
2：手续复杂一些。二手房里面有很多专业术语，比如满五唯一，指房东购买满5年了，而且是房东

二手房买卖和一手房有很多不同！

简单说有4点！

1：各种额外费用，地税契税之类，新房买卖没有。

2：手续复杂一些。二手房里面有很多专业术语，比如满五唯一，指房东购买满5年了，而且是房东名下唯一一套房产，那就可以省不少钱。很多地方城市二手房有持有年限要求，比如很多一线城市要求刚刚买的房子2-5年不准买卖，防止炒房，如果刚买就想卖是不允许的！

3：找正规房产中介委托：小中介喜欢用低价吸引客户眼球，回头告诉客户这个买完了，推荐另一套，假如你报价200万，中介可能买给客户205万，另外5万是中介赚了，这其中会耽误很长时间，还容易产生纠纷。但是我们喜欢小中介原因很大原因就是他们承诺的中介费低，，，而不知道他们还有其他赚钱方式！

4：价格合适：这个不用解释大家也懂，市场价200万的房子如果你180万挂牌交易会被秒抢。客户不抢小中介也想买下来转手呢！