唐山的房价还会降下来吗？

唐山的房子最近涨势不减，短期内很难降下来
你看下唐山的位置，正西120-150公里是北京，西南80公里是天津，自己临海，东边是秦皇岛。这种位置房价已经算是良心价了，新房价格现在是1.1

河北.唐山.天妃宫

唐山是全国三线城市，辖区分有14个行政管理区，同时设有4个经济开发区。常住人口790万，各城区房价差异较大，一起来了解一下具体情况：

唐山房价走势

近一年来，唐山房价在高位震荡。2019年6月新盘参考价格9214元/平米，较年初价格9610元/平米，下跌4.12%。近一年来新盘价格从9481元到9214元，下跌2.82%。二手房价格呈持续震荡上涨态势。

近三年来，唐山房价呈持续强劲上涨。2016年三季度新盘参考价格5780元/平米，2019年6月价格9214元/平米，三年上涨59.4%，年化涨幅19.8%。全国2018年涨幅10.7%。

2018年9月以后，唐山房价呈现高位回落状态，价格从10351元下跌到9214元，下跌幅度11%。二手房价格则一直呈现持续波动走高趋势。

唐山市中心城区，部分新盘参考均价分布。

区域房价及分布状态

房价靠前的是路北、路南、高新区，各城区价格差异较大。

新盘参考价格段分布，价格1.5万/平米以内的房源较多，1.5万元/平米以上的高档楼盘也有一部分。

二手房参考价格段，主要以50万元~150万元/套为主。

在全国楼市“房住不炒”的定位下，唐山房价走势当前仍处在上涨趋势周期中，阶段性价格回落属稳中有落，符合“三稳”调控机制，刚需者可择机购房为宜。

唐山房价指数与全国百城房价走势相仿。

上述楼盘数据仅供参考。

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