在汕头，已有一套房，如果现有几十万现金，是再买一套房能保值，还是理财比较好？

这确实是个两难的决定。现在想要买房增值确实越来越难了，再说几十万也只能买套二手房或小户型的新房。
现在汕头新建房子有点供过于求，东海岸新区就可证明，一个小区的入住率低

这确实是个两难的决定。现在想要买房增值确实越来越难了，再说几十万也只能买套二手房或小户型的新房。

现在汕头新建房子有点供过于求，东海岸新区就可证明，一个小区的入住率低的可怜。买房出租也不行，除非学区房，名校周边。否则很难出租，毕竟外来人口太少。

买股呢风险实在大，但胜在自己能掌握，实在不行还能变现。

其实我也没好建议。