山西省太原市晋阳湖的房子能涨到多少钱？
还涨到多少钱？要跌了！
首先，分析下目前晋阳湖的房价大涨是什么原因导致的？
说白了，晋阳湖的房子就是仗着“二青会”概念+政府规划开发这两个点炒起来的，开发商们都在炒这两个点，扯
我要纠正你一下，晋阳湖的房子是出现了飙涨，房价水平也比较高，但不是太原的标杆，太原最贵的区域还是在晋阳街-龙城大街一线，而且未来很长时间的格局都会如此。
晋阳湖的房子说实话是被炒上去的，当然全太原的房价都是炒上去的，只不过晋阳湖炒的力度更大一些，这几年，尤其是去年以来，二青会概念的驱使下，政府规划晋阳湖公园也很美，还有汾河三期还要通航，但要是没有二青会还会不会这样炒，或者说，二青会举办完，这个噱头消费完了，还会涨多少呢？
客观的说，这个区域未来生态好，比较宜居，是养老的好地方，相关的医院、学校也在大规模配套，但是说到底，这个地方不适合日常居住，买个针头线脑的都不好找地方，吃个灌饼老豆腐还得专门找，上班还是得去市里面，太原本身也不大，这么个小城市，上下班路上一两个小时，过成了一线城市的生活，真的好吗？买房投资可以，但自住还是不建议。要知道，光凭一个晋阳湖，并不能带动多少房价，看看目前的大开发商的房价，在1.3-1.5，而普通新房，也就一万左右，甚至观澜国际之类的能公积金贷款的新房也就8千左右，所以，这个区域的房价炒作因素很大，水分很高。
我觉得二青会结束，晋阳湖未来房价不会涨得这么快了。即便将来太原主办全运会也依然会在这里，那时候还会涨一波，但仅仅凭借运动会，并不可持续，也不是一个成熟的地产业态。太原比较有持续增长潜力的还是要看一河之隔的小店，这是太榆同城桥头堡，地铁交汇，山西综改区，N多机关单位医院学校搬到这里，其实你从这些政府行为可以预见，未来房价仍然会是太原标杆。
你问未来能涨到多少，这个不好说，只能说它一定是和河对岸的小店呈现双极态势，略低于龙城大街。参考一下今年下半年的晋阳街恒大悦府和恒大天宸，这都是恒大高端盘，又是最好的地段，1.8-2都有可能，之前的江湾御府天汇也都达到了1.4-1.5，豪装1.6。晋阳湖的高端盘，西江月翡翠公园之类的也估计会上探这一区间，其他的富力湾之类的也就一般化了。
