黑龙江鹤岗精装房90平，总价六万元，你对当前的房价怎么看？

鹤岗市的楼房价格总体来说是白菜价。鹤岗市是矿区，如果是在采空区，楼房就便宜一些；如果不是在采空区，相对来说就贵点吧。黑龙江四大矿区，鸡西市能好一些，双鸭山市也可以，七台河市和

经常看到这样的提问，而且好几年了还在问。

那今天我就回答一下。

首先，要明确，鹤岗不是所有房子都几万块一套。鹤岗市中心精装的房子，也有五六千，甚至七八千每平的。

其次，几万一套的房，是远离中心的。多为拆迁后补偿的没有房产证的房子。

这样的房子，这边叫“三联单”房。如果想办房产证，需要补税。因为这样房子的房主，多为原为了套取拆迁补助，曾经私建房子的人。

第三，为什么便宜卖？

因为房主手里的房子太多了，每年物业费取暖费都是一笔开销。为什么房子多，上面说过了，没看懂可以回看。

第四，曾经有媒体报道鹤岗中心城区房价2000多一平，这与事实严重不符。鹤岗房子均价确实2000多，但均价不是市中心的普遍价格。

第五，一个鹤岗市的房价，不能代表中国房价。也无法从中窥探出全国房价走势。