“喝茶费”被警告后，深圳再发紧急通知严禁中介哄抬房价，深圳官方表态释放了什么信号？

我来说个身边具体点事，去年我亲戚看中的上海一个楼盘，问我们代理吗？我说中介不代理，认筹金要300万，大约1个月后开盘摇号，我亲戚最后是900万认购了一套，需要一次性付款的，第一次摇号

深圳这一轮的楼市上涨，豪宅涨，改善住宅涨。说明众多热钱涌到了深圳。

在2019权威财富报告里，有关于高端地产市场的一份行业分析。

分析里面指出，2010年以来，高净值人群的投资偏好，直指高端地产，且主要用于投资高端公寓这类优质房产。

但是，在房住不炒的大方针下，已经明令禁止大量资金流向房地产。从近期楼市调控的一系列态度看，深圳房子短期大涨是不大可能的。毕竟已经开始处罚有些房企了，明显是“枪打出头鸟”。

无论是楼盘百万“喝茶费”，还是此前深圳业主群抱团涨价，这些市场乱象折射出了深圳楼市热度不减，贫富严重分化的事实。深圳经常传出动辄千万的豪宅售罄、日光的消息。甚至豪宅都是线上看几个图片，就下单的，就像淘宝买个日用品似的，so easy。

笔者看来，楼市调控方面适宜加大力度，完善落实长效机制。调节好内部的资源和投资分配，落实好保障人才和中低收入阶层住房需求，增加深圳住宅供应量。推出一些让刚需买得起的房子。如此深圳楼市的问题，会逐渐得以缓解。