想在济南买房子，是现在买还是再等等？价格会回落吗？

感谢邀请回答这个问题，对于购房的问题在今年年初的时候我就已经回答的很清楚了。济南作为山东省会城市，可以说在合并莱芜后未来的发展还是很可期的。可以预见的是，未来济南的发

　　对于济南房价未来走势，业内人士意见并不一致。乐观派认为，相比南京、合肥等先期上涨的城市相比，济南的房价刚起步，楼市还得继续飞一会儿。16日，经济学家陈淮在济南指出，在东部9省市的省会城市中，济南的房价算是低的。济南并没出现过*或*，未来仍会延续平稳上涨的态势。

　　悲观派则认为，济南房价上涨过快并非好事。“别看现在行情火得一塌糊涂，主要是一系列的救市政策刺激出来的繁荣。一线城市和部分二线城市政策一收紧，市场立刻降温。”济南一位房产界的*人士表示，济南半年卖出10万套新房，2014年全年才卖了9万套，2015年全年卖了13万套。销售量创新高的同时，意味着提前透支了需求。明年怎么办?会不会再次进入熊市?

　　国家统计局公布的前6个月全国房地产开发*和销售情况显示，楼市高烧状态正在缓慢下降，销售面积和销售额虽然增长仍然较快，但增速回落。

　　业内人士指出，济南楼市发生转变至少要看几个方面的因素：政策是否会改变，目前来看没有收紧的迹象;土地供应量是否增加，今年住宅用地计划是大幅削减的;另外，购房者入市积极性，以及*性购房的占比是否增多。