二手房要先过户才能贷款吗?

买一手房的话,可以贷款,但不需要过户。我现在看中一套二手房,但是交易的流程不是很清楚。请问大家,二手房要先过户才能贷款吗?对于这方面熟悉的朋友,买房说一下二手房过户和贷款的

本文最后更新时间:  2023-05-04 23:22:24

买一手房的话,可以贷款,但不需要过户。我现在看中一套二手房,但是交易的流程不是很清楚。请问大家,二手房要先过户才能贷款吗?对于这方面熟悉的朋友,买房说一下二手房过户和贷款的先后顺序吧!

二手房交易是先办理贷款再办理过户的。在办理贷款之前,需要将首付款支付证明带上,然后去银行进行申请。否则卖方在没有确定借款人是否能够成功批贷的情况下,将房子过户给了借款人,那么后续的纠纷就很多了。

在审批成功之后,银行会出具批贷函,相当于在买卖双方做了担保,此时卖方就可以和借款人去办理过户手续了,之后等着放款到卖方账户即可。

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