二手房要先过户才能贷款吗？

买一手房的话，可以贷款，但不需要过户。我现在看中一套二手房，但是交易的流程不是很清楚。请问大家，二手房要先过户才能贷款吗？对于这方面熟悉的朋友，买房说一下二手房过户和贷款的

买一手房的话，可以贷款，但不需要过户。我现在看中一套二手房，但是交易的流程不是很清楚。请问大家，二手房要先过户才能贷款吗？对于这方面熟悉的朋友，买房说一下二手房过户和贷款的先后顺序吧！

二手房交易是先办理贷款再办理过户的。在办理贷款之前，需要将首付款支付证明带上，然后去银行进行申请。否则卖方在没有确定借款人是否能够成功批贷的情况下，将房子过户给了借款人，那么后续的纠纷就很多了。

在审批成功之后，银行会出具批贷函，相当于在买卖双方做了担保，此时卖方就可以和借款人去办理过户手续了，之后等着放款到卖方账户即可。