公积金买房有什么好处？

我存了几十万元，刚好够买房的首付，打算去银行申请房贷。可是，很多人都说公积金贷款比商业贷款要好得多。可是，我并不知道公积金买房有什么好处？谁知道的话，麻烦给我解答一下，谢谢了

我存了几十万元，刚好够买房的首付，打算去银行申请房贷。可是，很多人都说公积金贷款比商业贷款要好得多。可是，我并不知道公积金买房有什么好处？谁知道的话，麻烦给我解答一下，谢谢了！

1、贷款利率上，公积金贷款利率低是它最大的优势。申贷人在以同样的条件申请贷款，公积金的贷款利率是3.25%，而商业贷款的是5.56%的利率，这样就很明显那个就划算了。

2、还款方式上，一般贷款的还款方式是等额本息和等额本金两种方式，商业贷款就只能用这两种方式还贷，而公积金贷款还款方式就更灵活，申贷人可以根据自身的情况安排每月还款额。

3、提前还款上，商业贷款提前还款是有要求的，并且需要支付一定的违约金。而公积金贷款只要申请贷款满了一年，申贷人就可以申请提前还款，还不需要支付违约金。