绵阳有五千元的楼盘吗？
很多年前，高水 火车站 南湖这些地方都已经4500一平米了 市中心杂可能只多500蛮 现在市中心均价早都在6000以上了。
房地产价格水平，是众多影响房地产价格的因素相互作用的结果
3000-4000元/㎡
翰林东院
翰林东院地处游仙区仙人路一段14号，紧邻绵阳师范学院，占地面积50000㎡，为七层的69-95㎡的电梯多层，惠后价格约3800元/㎡。
为七楼的电梯多层，整个项目配套紧邻师范学院，地段相对较偏，公共交通配套稍差，如果有车，车程到游仙区域还是挺近。整体氛围不算特别“洋气”，但其绿化环境不错，居家挺好的，整体的楼盘价格还是比较吸引人。
公交线路：46、76可抵达项目
南城水岸
“南城水岸”项目位于绵阳市游仙区小枧湿地公园旁，分为两期开发，一期占地近70亩，二期占地150亩。是由亚都房地产开发有限公司开发的高层住宅，现在售公寓，惠后均价3900元/㎡。
为高层建筑，整个项目配套小学医院都还是比较齐全，靠近湿地公园，地段离市中心距离还是较远，公共交通不便，但是路网同畅。整个楼盘论配套，论地段不算繁华，但也同样适于居家，离湿地公园近，环境好。
公交线路：25路、26路、32路、93路
4000——5000元/㎡
中玮海润城
中玮海润城位于经开区绵阳CBD万达旁，由中玮海润置地投资开发，现已开发至三期，整个项目占地100余亩，住宅164191㎡、商业40988㎡；总户数1713户、建筑密度：29%、容积率：3.0、绿地率30%，8栋高层住宅14个单元。
楼盘建筑规模都比较大，前期开发的海润广场口碑还不错；位于经开区往塘汛方向，地段上离城区距离较远，但同样交通是比较畅达的，整体项目规划，招商都不错。目前三期6#、7#、8#在售，为户型76㎡、86㎡、100㎡、104㎡、116㎡，清水房惠后均价4700~4800元/㎡。
公交线路：4、16、28、100路可抵达项目
文泉·理想城邦
四川文泉实业（集团）有限公司开发，位于绵阳城西永兴新区，紧邻城市主干道飞云大道、绵兴路，建筑面积近38万㎡，住宅总户数2500余户。现3批次南北朝向8号楼王于5月26正式销售，惠后均价4700元/㎡。
文泉·理想城邦位于永兴区域，周围与东辰·永兴国际相邻，周边环境不是特别“高大上”，但是配套还是比较齐全的，学校，菜市场，医院都有。而且交通也方便。
公交路线：乘坐805路到张家营村下
以上四个楼盘目前单价都不到5000元/㎡，那么它们有什么特点？
一、地段稍偏
相信大多购房者仔细看过楼盘之后，已经有了大致的判断，这四个楼盘分别分布在游仙区的仙人路一号、小枧、高新区的永兴、以及经开区靠近塘汛区域。它们离市中心的距离都较远，不在热门区域之内。
二、规模、体量略小
再看楼盘本身，中玮海润城建筑面积25万㎡、文泉·理想城邦38万㎡，这两个楼盘的体量、规模都较大、整体规划也更完备一些。
这四个楼盘只是价格在5000元/㎡以下楼盘的一部分，并不能完全代表绵阳楼市。但以点窥面，可以看到现在绵阳现在价格四千、五千的楼盘，地理位置都逐渐在延伸，像永兴、塘汛等绵阳周边区域已经逐步进入此范围内了。
当然价格低，并不代表这四个楼盘就不好，这些楼盘的居住品质都不错，尤其像绿化环境这些因素反而还更优质，只是相对而言在地段等要素上相对差些。如果刚好这些楼盘符合自身需求，完全可以果断出手。
