济宁房价又涨了，中介房产商又放风啦，有人说有价无市，您认为呢？

就济宁现在的房价来说已经不低了，已然连续多个季度持续上涨，从两个方向来划分，新房和二手房。
新房现在涨幅的还是比较厉害，首先是地价上浮，近些年大开发商进驻济宁的是越来越多，

就济宁现在的房价来说已经不低了，已然连续多个季度持续上涨，从两个方向来划分，新房和二手房。

新房现在涨幅的还是比较厉害，首先是地价上浮，近些年大开发商进驻济宁的是越来越多，中高端定位的楼盘越来越占据销售榜单，价格自然水涨船高，其实不难看出销售最快的依然是刚需三室。整体来看相较于新房周边的二手房，其实价格还是有优势的，当然缺点也很明显交房时间晚。

二手房持续上涨，归根结底还是学区房价格走高，甚至一些房龄较老的小区，只因为学区好价格能卖到一个极其高的水平。

所以房价会不会再涨，建议刚需的可以入手，如果想改善可以考虑一下性价比较高的二手房，如果是投资可以考虑一下稍微远一些的新房比如高新区那边，毕竟投资房子不怕周边没配套就怕没规划，考虑学区的只能看自己比较中意哪个学校然后找学校附近的房子，可以等的就找新房，马上就要入学的就找性价比高的二手房。

以上属于我的个人建议，供大家参考一下。

额，最后说一下有什么关于房子的问题大家可以私信我，我会给大家一一解答