有定金合同但是没有主合同,而且定金远远超过20%,这样的合同有效吗?

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具体要看定金合同中是否有关主合同内容的约定,如果定金合同中有主合同的基本

本文最后更新时间:  2023-03-15 17:15:58

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具体要看定金合同中是否有关主合同内容的约定,如果定金合同中有主合同的基本内容,则认同实际上是订立了主合同的,则定金合同是有效的,不能超过主合同标的额的20%,超过部分无效。

定金合同没有约定主合同的内容,仅约定违约方的责任的,视为定金合同无效。

定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同,属于从合同,目的是担保主合同的履行。

如果没有主合同,那从合同就没有存在的意义。定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。

相关法条:

《中华人民共和国合同法》第一百一十五条:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

《担保法》 第八十九条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

《担保法》第九十条:定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

《担保法》第九十一条:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

《中华人民共和国合同法》第一百一十六条:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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