感谢您对北京得众法律咨询的关注,专业的法律维权团队为您提供法律服务。很高兴能为您解答问题。
具体要看定金合同中是否有关主合同内容的约定,如果定金合同中有主合同的基本
感谢您对北京得众法律咨询的关注,专业的法律维权团队为您提供法律服务。很高兴能为您解答问题。
具体要看定金合同中是否有关主合同内容的约定,如果定金合同中有主合同的基本内容,则认同实际上是订立了主合同的,则定金合同是有效的,不能超过主合同标的额的20%,超过部分无效。
定金合同没有约定主合同的内容,仅约定违约方的责任的,视为定金合同无效。
定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同,属于从合同,目的是担保主合同的履行。
如果没有主合同,那从合同就没有存在的意义。定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。
相关法条:
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
《担保法》 第八十九条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
《担保法》第九十条:定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
《担保法》第九十一条:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
《中华人民共和国合同法》第一百一十六条:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
希望我的解答可以帮助到您,还有什么问题可以点击我的头像,添加关注,私信我们。
点击我的头像,关注北京得众法律,专业的法律维权团队为您提供法律服务。