杭州二手房挂牌量不断上涨，直逼8w, 你怎么看？

阶段性必跌。几乎所有投机者都认为房价永远只涨不跌！哈哈，拭目以待吧。话说，前几年被套的情形沥沥在目，比如2007年到2008年上半年买进的，后面被套到2009年下半年解套，这次时间虽短

阶段性必跌。几乎所有投机者都认为房价永远只涨不跌！哈哈，拭目以待吧。话说，前几年被套的情形沥沥在目，比如2007年到2008年上半年买进的，后面被套到2009年下半年解套，这次时间虽短，但很多炒房着割肉或者刚解套就跑了，比如2010年到2013年买入的，到2016年才解套，这次被套了四五年，2016年解套后大把炒房客出来，即便后面绝对数字没亏，也可能亏了几年利息，2017年到2018年买入的，必须被套，2019年已经下跌了，房价下跌不会一下暴跌，有个阴跌的过程，这次阴跌几年就不知道了。回顾一下近二十年来最佳买房时点，一是2001年，二是2008年底，三是2015年底，时隔都是7年左右，惊人一致，所以预计下一次的进场时间2022年。很多人认为2022年杭州有亚运会不会跌，还说基础设施建设需要钱需要卖地，殊不知这种大型赛事根本就是靠地方卖地的，呵呵，退一步说，即便需要地方资金支持，还贷时间也是亚运会后的事情，杭州地铁也好亚运概念也好其实早就透支了，所以2018年后开始慢慢回落，稳步回落，2022年再来半年快速跌落，因为赛事需要清场无关人口，大家关注点不在楼市，所以会有一波快跌，亚运会后2023年再次报复性反弹，这是大概率事件。大家都认为的事情，往往最不靠谱，比如2016年大家等着断崖式下跌去库存，结果迎来了反转，其实也很简单，2011年房价出现高点后阴跌了五年，韭菜五年长势太好了，加上各种政策共振。而2022亚运，大家都认为不会跌，可现实是2016到2018已经快速涨了三年了，韭菜被割得差不多了，所以2019开始回落，不管涨跌都有惯性，涨会持续，跌也会持续。房住不炒，这几个字再好好琢磨一下吧，它不会快速出效果，但坚信一定会出现温水煮青蛙的效应，所以，在我国，一切皆有可能，不要用刻舟求剑思维想问题。