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聊城到底好像不是四线城市,经我查证发现是升到三线城市了,反正不管怎么说,对于一个三四线城市来说,尤其是当地经济发展水平较低、人均工资不足3000元的情况下,想要支撑1
凭的就是山东经济实力强!
虽然山东给人的感觉很低调,但实际上山东的整体经济实力十分强劲,根据数据显示2019年全国GDP排行榜上,山东以71067亿元的GDP总量位列全国第三。
大家都知道一个地方的经济越发达,那么这个地方的房价也就会越高。很明显山东的GDP数据让整个山东的房价都保持较高水平,这就是聊城房价能过万的原因,那怕聊城当地居民的收入并不高,但没办法,谁叫整个山东的经济好呢?
理论上来说,因为受到居民收入的限制,三四线城市的房价不可能太高,但实际上大多数情况下并不是如此。更多时候明明收入不高的三四线城市房价却能涨到七八千,甚至上万元,这里面的原因很大一部分就在于三四线城市的购房者大部分都不是当地居民。
因为大城市房价过高的原因,最近几年“在一二线城市工作,回三四线城市买房”已经成为主流,这种现象也发生在聊城身上。
虽然聊城当地的居民收入不高,但因为山东省内其他城市收入高,所以很有可能这些在山东其他城市工作的人会来到聊城买房,或者说聊城的人外出去其他城市工作,赚够钱之后再次回到聊城买房,所以才会导致聊城房价破万。
在一个就是,从大环境来看,最近几年三四线城市出现了大规模的棚改拆迁,得益于货币化补偿,就算当地居民收入不高,但在拿到补偿款之后依旧能买得起高价的房子。