在天津如何买卖二手房？

感谢邀约，本人一线奋斗7年，个人简介，不喜勿喷。
天津买房首先要知道这么几点：
天津市的“限购令”！！
通常，在天津够买二手房，尤其是外地购房者，要知道一点“在津购房的的外地人，需满足

感谢邀约，本人一线奋斗7年，个人简介，不喜勿喷。

天津买房首先要知道这么几点：

天津市的“限购令”！！

通常，在天津够买二手房，尤其是外地购房者，要知道一点“在津购房的的外地人，需满足3年内，连续两年的社保或完税，补交、断交都没有购买天津房产的权利。”并且外地人在天津市区除滨海新区可以限购两套外，其他地区只能限购一套房产。

贷款？

现行的贷款政策，本市人首次购房且无贷款记录的，首付3成，二套6成。

外地购房者，首套4成首付，有贷款记录未结清的按6成计算。

一般情况下，首次购房天津现行银行利率以基准为主上浮5%~10%，二套上浮10%-20%不等。

贷款需要提供真实工资证明及流水。提供非真实的立即驳回贷款申请。核算出来的月换一般应小于工资证明上平均工资的1/2。

认清购房目的

天津房价相比二三线城市要高一些，所以如果实力不够雄厚的购房者，不应盲目“跟风”投资，要认清自己的购房目的，结合中介和自己的见解来选择合适于自己的房子。

最后本人赠送给各位购房者天津购房保值一句话：“地段，地段还是地段！”

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