房子是真降价吗？
房地产疯狂投机炒作的时代要结束了，看谁还再用各种鬼话骗人！7月中央政治局会议已明确表示“要下决心解决好房地产市场问题，坚决遏止房价上涨”，这等于给市场和房价画出了顶部和
中央政治局会议已经给房价进行定调。要下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚持遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。
现在不是问房价会不会降的问题，而是什么时候降的问题。6月底京郊通州部分楼盘业主开始维权，要求开发商降价，因为去年至今房价已经从4万/平方米降到2.8万/平方米。而近期又有厦门房价一年跌了一万元的消息传来。这都说明房价会降。
第一，中央政府已经提出要遏制房价上涨了，那么从宏观决策方面，肯定是不会允许资金流向房地产市场的，而且各地方政府都根据自己当地的实际情况，对房价进行有针对性的调控，并打出补漏洞的补丁。同时，还要逐步建立长效机制，通过多主体供给，多渠道保障的方式，让不同群体都能够解决住房问题。届时，大家也并不一定都要买房，也可以通过租赁市场解决住房问题。
第二，未来一二线城市房价会受到调控政策影响，稳中有降，但是三四线城市房价，因为棚改货币化安置比例降低，炒房者撤离，人口流出大于流入，所以三四线出现大降的可能性很大。而且在三四线城市买了二手房，都是有价无市，买进容易，卖出去就不那么容易了，若按市场价很难抛掉。
第三，本轮房地产上涨始于2015年初，就周期性来看，房价上涨已接近尾声，各种房地产调控纷至沓来，在过去的三年多的时间里，全国房价都轮流抄了一遍，现在国内就是五线城市房价也是八九千/平方米了。不要说房地产的刚需已经释放，就连未来潜在的刚需都已经买了房产。而随着投机炒房行为被遏制，未来刚需远远不及之前那么多了，各城市房价出现调整那是必然的趋势。
