天水市政府对烂尾楼有什么措施吗？

*很高兴回答“天水市政府对烂尾楼有什么措施吗？”这个问题。
从现状来看，天水市的烂尾楼比较少，尤其是房地产方面烂尾楼更少。天水市的烂尾楼常见于在工业集中区，主要是工业厂房

*很高兴回答“天水市政府对烂尾楼有什么措施吗？”这个问题。

从现状来看，天水市的烂尾楼比较少，尤其是房地产方面烂尾楼更少。天水市的烂尾楼常见于在工业集中区，主要是工业厂房、商业综合体和城郊农村很少的住宅等，前者主要是投资者资金链断裂导致建设半途而废，或因其属于下游企业，没有终端产品，而是为上游企业提供零部件或原材料的，因为上游企业停产或倒闭，产品没有市场而停止建设；后者是因为属于违建，因有关部门依法查处禁止建设，造成烂尾。

根据笔者了解，工业园和县区政府目前通常的做法是对工业园内的僵尸企业(烂尾楼)，针对每个烂尾企业不同情况，根据《中华人民共和国土地管理法》和企业入园协议，将采取不同的措施，予以解决。

一是对因主观原因，企业主(投资者)再无力资建设，土地闲置3年以上无法缴纳土地使用税的企业，将与企业协商收回土地。对地上建筑物、构筑物进行评估，对有投资意向、有好的生产项目的投资者采取收购、兼并、合作等方式建设新项目，来盘活土地，解决烂尾楼的问题。

二是对仅因资金链断裂，但有好的发展前景，好的项目的烂尾企业，政府提供帮助，加强投融资渠道，想方设法帮助其筹措资金，继续建设。

三是对因债务被债权人起诉司法机关的，通过依法公开拍卖，由工业园管委会收购，安排新项目入住，然后由新入住企业对可利用的烂尾楼继续进行建设，对无法利用的进行拆除。

四是对影响规划的违法建筑，将采取措施予以拆除；对不影响规划，没有依法办理规划建设手续的建筑，依法处罚并限期办理规划建设审批手续。以下图片均来自网络，与天水市无关。

图片来自网络