海南房地产限购政策，外地人首付不低于70%，现在要抛售楼盘吗？

说的和自己在海南有很多套房子一样！
海南本来就是旅游城市，买房的大多是外地人，以北方人居多，被本地人成为“候鸟人”，冬天过去居住，初夏就回到自己的家乡。
海南房价两极分化严重

说的和自己在海南有很多套房子一样！

海南本来就是旅游城市，买房的大多是外地人，以北方人居多，被本地人成为“候鸟人”，冬天过去居住，初夏就回到自己的家乡。

海南房价两极分化严重，最贵的三亚每平米售价能达到5、6万/㎡，如定安、屯昌等地，距离海边有一段距离，房价也有7、8千/㎡！

上图为三亚最近一年的房价走势图，二手房3月均价21814元/㎡，环比下降23.63%，同比上涨22.09%，受限购、限贷政策影响比较大。

但长期看，我认为海南岛作为我国的第二大道，风景优美，是我国居民冬季度假旅游的首选目的地。外来人口数量庞大，长远看楼市仍将处于上涨期。

70%首付对楼市的影响

首先要说肯定会有影响，但是在短期波动以后，对于三亚、博鳌等热门城市，影响有限。上面说了，海南的房大多是卖给外地人，而买房的则以旅游度假投资为主，这些人有一个特点——不差钱！

至于要不要抛售海南房产，那的看你有多少套房产了，一套的话，留着给父母冬天度假居住挺好的；如果是炒房，那么我建议还是早日撤离，限购、限贷、限售一系列组合拳，被套的可能性非常大，尤其是冷门地区的房产。

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