南通房价如何？

小编我关注房地产也有2-3年时间了！主要是自己也要成家立业了！对于房价特别敏感。
要讨论房价多少，首先要看地区经济！
南通近年来的经济如下，
2017年，赶超常州，稳稳地列在第4位，过去

本人90后，金融机构任职，由于老家南通，故对南通房价这块已经关心2年有余，下面简单谈谈我的感想，如有疑问，欢迎来稿。

南通，古之要道，遏北上南下之命脉，却始终在二线城市徘徊，你有想过为什么吗？第一是路，古来多走陆路，水路，南通因此得以不落于江南之流，而如今则以铁路空路海路为主，南通缺少这一方面的基础设施投入，对于经济全国化全球化的格局大不利，不仅产品走出去难，外来客投资成本大，收入回报低，也成为了南通发展的一大门槛。

第二，南通素以建筑输出闻名国内，但是我们输出的人力费用低，建造的工程却繁荣了其他地区，对本地的GDP有利，但是若以实际的劳动输出回报率来看，对于当地的经济推动效果并不明显。同时，南通也以纺织闻名，但是随着福建等多地的大集团式加工的冲击，个体小私营业主的生存空间大幅受压，人力成本受限，工人得不到相应的劳动待遇，反而是12小时制的人力压榨。总结起来，就是以便宜人力造福了部分人，打压了普通民众的生活追求。

第三，教育出英才，归乡遥无期。南通教育素闻名全国，但是这些走出去的孩子却很少有回来的，一方面是南通科技产业不发达，使很多有心归乡助力建设的学子难以施展抱负，另一方面基础设施受限，在当下经济一体化的浪潮中，如此不方便的交通限制了企业的发展潜力。教育教出了大量有用之才，实际却是本质上的人才输出，得不偿失。

第四，规划缺少核心方向，发展思路不清晰。南通城市建设过于守旧，对比其他城市的发展政策，不免让人心中一凉，要发展得要给企业提供一片沃土，而不是一个劲的做着虚假繁荣，抬高房价，只有吸引企业入驻，方能实现长久的发展，单方面发展虚假繁荣是成不了大器的。

庆幸的是，如今政府也已经认识到这个问题，开始造路造港造机场，提出了吸引高科技企业落地的实际举措，不过这项计划可能得等到铁路跑起来之后才能取得实际效果，当下，南通最应该做的除了基础投入和企业政策沃土之外，还有将居民生活消费维稳，也就是说必须得牢牢抑制房价上涨空间，给今后将要来通企业落地创造先决条件，也为之后的人才归通提供有利要素（房价）。

南通将来的样子应该是江北前十的城市，是一个宜居宜工作的城市，是人口老龄化建设的示范城市，也是中国走向第四代城市时代的窗口。

如果一定要给南通房价定个基调，那就是收入房价比偏离度不超过3%！