南通市开发区五年后房价能涨到多少？能达到2.5-3.0万吗？

我们看一个城市的楼市，首先要看这个城市的区位、城市规化、政策以及人口等方面有哪些优势，然后对这些条件加以分析，来预判该城市的楼市走向。
先看南通的区位。南通，位于江苏东

南通的房价还是会涨的，不用怀疑。但是有个问题就是南通的人口还会一直少下去。我在南通十几年了，南通的工资不高，但是消费确实不低，以前开发区人口确实不少但是近几年人已经明显的减少好多，也可以看看新开的那些商业综合体，店铺都是开不长的，永旺才开了多久，店铺都换了个遍。这还是人流量比较多的，其他的更差，本地人都是拆迁户一家少说两套房，他们其实基本没有买房的需求，要买房的也是在这边上班的，可是就目前的房价，一般人也买不起了，还有就是外来炒房的，他们买在这但是不住在这，对南通确实没啥好处。再说说南通地铁和高铁 飞机场，这些虽然对城市交通有发展有促进但是目前来看也就是对房价有促进别的看不出来，南通就这么大周边高架很方便，而且南通商业综合体林立，地铁的作用有限，高铁飞机场也就是方便出行，谁天天高铁 飞机出行呢？我觉得南通离苏州 无锡还差的多。