想在乌鲁木齐买房，有推荐的吗？不要太贵的？

感谢信任邀请，本人东北人，对新疆乌鲁木齐买房可不敢推荐，怕把你给坑了。不过我可以给你一些买房的建议和注意事项，希望你能有所借鉴：
第一，买房看用途，可分炒房，投资，商用，就学，居住，库

感谢信任邀请，本人东北人，对新疆乌鲁木齐买房可不敢推荐，怕把你给坑了。不过我可以给你一些买房的建议和注意事项，希望你能有所借鉴：

第一，买房看用途，可分炒房，投资，商用，就学，居住，库房等等。要结合功能需求给房屋定位。炒房看时机。投资看潜力。商用看环境。就学要趁早。居住要方便。库房看用途。

第二，买房前要做好市场调研，可不能小看这个问题，知己知彼百战不殆。买房要做到心中有数。

第三，了解了房价情况后要给自己定位。看自己到底什么经济实力，算好经济帐，量力而出才是硬道理。如果你工作稳定可以考虑贷款买房，公积金贷款比较合适。货币是贬值的，不要心疼那点利息，如今现金为王，留钱可以去搞点事做呀！

第四，选定了自己想要什么样的房子后，结合你工作就业，孩子教育，照顾老人，生意往来，居住环境，房屋价格，风水方位等选定你的房子。

第五，买房要看房屋的手续和质量是否齐全和质量合格。五证一书一个都不能少，也就是项目规划用地许可，工程规划许可，施工许可，预售许可，土地使用权及开发商资质证书。查看小区与规划中的绿化率，容积率，公共停车位，公共场所是否健全，与设计是否相符。

第六，要仔细认真阅读商品房买卖合同，通用条款不用看了，如果有问题也是霸王条款，你改变不了，不过如果打官司开发商赢不了。专用条款看清，面积，位置等，重要的是质量保修，交房时间，违约责任，开发商承诺等，做到心中有数。

第七，收房时一定要找个专业人士陪同查验，提出意见，小毛病这时候一定要提出来，由开发商维修。当然大毛病不能收房，不能签字。有质量纠纷可找等地住建部门质量监督机构进行鉴定，还不用你花钱。