农村荒地,谁开荒归谁嘛?
凡是在农村管辖范围内的一切荒地、荒山、荒滩、丘陵、池塘等等,都属于农村农民集体所有,对于个人开垦的荒地,其所有制的性质不能改变,只能说在集体没有开
你好我是三农领域的湘妹子,看到你的问题,我正好是农村的,同样有切身体会,所以从以下几点回答你的问题:
农村荒地,谁开荒归谁吗?
1.首先你说的归谁,是说使用权还是所有权?是要用做什么用途?变成耕地种农作物?还是打算建房子?还是建设企业、工厂?
因此那么我们还是先普及一下《土地法》,国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地等;你所说的荒地应该属于未利用地,是指农用地和建设用地以外的土地。
2.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。在这里每个地区的居委会对于土地的政策可能也不一样,在我们这里,如果是荒地(未利用地),或者农用地三年没人耕种的土地,村委会可以重新规划开发,或划拨给村民,属于合法的。
总结如下:
如果你私自开辟荒地,没有给村委会报备审批,不但破坏生态,可能还是违法行为哦;
如果本身就是荒地,你有更好的规划,用来生产农作物,我想村领导应该会同意的,让村里给你写个证明或协议就可以开荒了(这里需要具体咨询当地居委会,如果居委会无权受理的,还要继续上报人民政府或土地管理的相关单位,取得合法手续);
最后记住,即使你开荒了,也有村里协议,仅仅只能代表你可以耕种,地的使用权你可以享受,但是所有权依然属于村集体所有,并且在使用中你不能改变土地的用途,更不能买卖,也不能租赁出去。
以上是我在农村生活几十年的个人经验,观点如有不足,欢迎广大网友补充讨论,希望能帮到你,谢谢。