2018年烟台还适合投资房产吗？

我在烟台，烟台作为海滨城市一直房价不高，而且增长缓慢。但17年受去库存政策影响，一年涨幅有40%，有些区域甚至60%70%，基本消灭了一万以内的房子，但从全国范围看，仍属于偏低，18年下半

我在烟台，烟台作为海滨城市一直房价不高，而且增长缓慢。但17年受去库存政策影响，一年涨幅有40%，有些区域甚至60%70%，基本消灭了一万以内的房子，但从全国范围看，仍属于偏低，18年下半年房价开始走低，我最近也在看房子，这个调整过程还会持续一段时间，我说一句话：小周期调整，大周期上涨。烟台房价还早，5年后再翻倍应该问题不大。