东莞地市延续火热行情，7月楼市“清凉”收官，你怎么看？

首先你要知道东莞市位于粤港澳大湾区第三梯队，他的楼价火热，肯定因为他的地理位置，还有他这个城市的产业输出之类的，根据一个城市的发展而定一房地产未来的需求量，一个城市有人口

从数据来看，7月份东莞共供应6宗商住地，占地累计约15.68万㎡，总建筑面积38.22万㎡，土地市场是比较火热的，出现不少地产商抢地现象。

不过与土地市场火热形成反差的是成交量的下跌。小编认为，可能原因仍以政策调整为主。公积金调整贷款和提取条例，港澳台居民限购新政等有关。

不过从全国来看，七月份市场相比于小阳春三四月份还是有所下跌的，也存在不少开发商惜售，为后期金九银十做准备。