100万可以在贵阳买到什么样的房子？
过去几年一直在关注着贵阳楼市，特别是这一两年，贵阳的楼市很有吸引力，好多知名品牌都进驻进来，而且居民的购买力也表现不俗，很多楼盘都是供不应求。
从2010年开始，贵阳的房子就开
过去几年一直在关注着贵阳楼市，特别是这一两年，贵阳的楼市很有吸引力，好多知名品牌都进驻进来，而且居民的购买力也表现不俗，很多楼盘都是供不应求。
从2010年开始，贵阳的房子就开始了新阶段的城镇化进程，典型的标志就是大盘花果园，如果是在几年前，100万的钱，在贵阳可以买到面积不小的市中心房子了。
△观山湖区某楼盘
如果按照均价6000的价格来算，可以买150平左右的大房子了，南明、云岩、观山湖都可以选，不过前几年，观山湖的商业和生活社区，却不像现在这样成熟。
现在贵阳各方面表现都不俗，所以房价自然会有一些涨幅，合理范围内，这都是理所应当的，到了今年，也就是2018年，如果100万，选择面就不像几年前那么广了。
如果按照均价8000~9000的价格来算，好一点的小区甚至要破万，可以考虑三居的小户型，80~90平米左右的。
△观山湖区某中高端楼盘的房屋
但买房子这个事，不光是要看面积的，最主要的，其实是地段，你在南明、观山湖区买，就和在清镇、白云的价格不一样，因为地段上，南明、观山湖区更繁华，属于中心城区，而白云和清镇，相对来说比较边缘，价格自然就要便宜点。
还有，同一社区内的不同区域，房价也不一样，特别是大型的小区，像世纪城、花果园等。很多人都说花果园便宜，其实，花果园也是分区域的，贵的区域，比如金融街、购物中心等一期附近，基本上都是万元左右了，而便宜的边缘区域，少说也要6000~7000左右了。
另外一个，就是物业、配套和房屋质量，其实这些问题，只要选择强大的一线品牌开发商，就可以一站式解决，但是，好的知名开发的盘，一般都稍微偏贵，一分价钱一分货，宁可现在多花一些钱（钱可能会贬值），也最好一劳永逸，有些知名的一线大型房开，价格会比普通的本土房开，贵到20~30％左右，如果是在好的城区、好的地段，溢价率就更高了，不过后期的增值幅度也是遥遥领先的。
△贵阳花果园湿地公园
说得简单点，现在的100万，2018年，想买大户型、好区域好地段、一线品牌房开的房子，可能还是有点困难，放在过去可能还行，现在的行情，不能把优点都全部占了，就需要在一些方面做出取舍，比如面积上、容积率上等方面，我认为，最关键只要抓住大品牌的房开和地段这两个要素的权重，就完全不难做出比较明智的决策。
总之，100万，在贵阳主城区，中心城区买房，比如新城区观山湖、南明区等地方，可以挑选的余地并不像过去那么多了，好房子价格一定不会低。
