西安长安区九八年的二手房可以买吗？

感谢邀请，最近有点忙所以回答有点滞后了。所谓二手房，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记，再次上市进行交易的房产。购买二手房首先要注意以下几点：1.验证产权证，最直接

感谢邀请，最近有点忙所以回答有点滞后了。所谓二手房，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记，再次上市进行交易的房产。购买二手房首先要注意以下几点：1.验证产权证，最直接的方法是到房地产产权登记部门进行查询，可往往会被拒绝，因为不能随便查看别人的房子，而且也不能随时随地去查看，所以虽然可靠但是不便，可是在我们太原还有另一个方法，就是使用楼查查APP，可以查到太原市内所有办了预售证合规的楼盘信息，又方便又精准；2.要关注所购买的房屋是否被出租抵押或者查封，如果出现以上三种情况，买家也是无法立刻入住该房屋的；3.有些中介公司为提升业绩违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买方提供零首付的服务，所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买方以为自己占了便宜，殊不知一旦被银行发现，所有的责任需由自己承担；4.有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，如果买方在不知情的情况下购买了房子，所有费用都要买方自己全部承担。❣️关于产权年限问题！七十年产权，现在国家虽然在个别地方房屋产权到期后会续期，但是怎么续，续多久还是一个很大的问题，因为国家不会让你一直占着地皮，这样会不利于国家经济发展，所以综上所述，想要买98年的房子，还是谨慎考虑吧！